Il "buon vecchio Kiwi bach" a Matakana ottiene oltre 3000 visualizzazioni nelle prime 24 ore

Cos'è che rende una persona piuttosto fatiscente al centro dell'attenzione? Tanto che ottiene più di 3000 visualizzazioni il primo giorno in cui viene inserito nell'elenco?

È giusto dire che probabilmente non è perché questo bach di Matakana è bellissimo, quindi sì, è tutta una questione di posizione. Ed è ciò che offre questo rifugio: si affaccia su una riserva verdeggiante e sulla baia in un'area che la gente del posto chiama Rainbows End. Presumibilmente, gli acquirenti stanno cercando quella pentola d'oro.

L'interesse per il bach, che è stato una casa di riposo per il proprietario fin dalla sua costruzione negli anni '80, è senza dubbio suscitato anche dalla facilità di viaggiare da e per Auckland, ora che il collegamento autostradale Puhoi-Warkworth è aperto e i tempi di percorrenza si riducono di circa 11 minuti.

Lo scorso fine settimana Stuff ha riferito di un crescente interesse per le proprietà nella regione, con l'aumento del numero di richieste.

Grant Elliott di Ray White Auckland Central, l'agente di quotazione di questa proprietà, afferma che il proprietario della tenuta di 875 m² si sta trasferendo in una struttura per anziani: il vero motivo della vendita è un altro vantaggio.

"E mi è stato detto che le proprietà non vengono davvero in vendita nella zona, soprattutto a questo prezzo."

La proprietà sarà messa all'asta, ma Elliott afferma che l'aspettativa è che la proprietà venga venduta solo al valore del terreno. L'Auckland Council RV valuta la proprietà a 1,325 milioni di dollari, con un valore del terreno di 850.000 dollari. L'attuale valore medio CoreLogic per Matakana è $ 1.440.550.

E la casa? È giusto dire che è bizzarro e probabilmente verrà demolito o ampiamente rinnovato. Elliott lo descrive come un ottimo intervento e afferma che "la maggior parte è dovuta a manutenzione in ritardo".

Si tratta essenzialmente di una scatola rettangolare di 134 m² con due camere da letto, con due piccoli pezzi pop-out alle due estremità, verso una camera da letto e il soggiorno, e una terrazza soleggiata nel mezzo.

Le finiture e gli accessori sono tipicamente anni '80 e includono una vasca da bagno color avocado e mobili in legno nel bagno. La cucina dispone anche di mobili originali in legno, piano di lavoro e paraspruzzi piastrellati a mosaico. C'è anche una boiserie in legno e un pavimento in parquet nella zona giorno.

Il livello inferiore ospita un capannone per i giocattoli e un laboratorio, e c'è una “enorme” lavanderia separata che potrebbe essere convertita ad un altro uso.

Ma in realtà, questa proprietà a forma di cuneo è tutta una questione di prospettiva e vicinanza all'acqua e al molo. Essendo su un sito in pendenza, le viste sono massimizzate e non possono essere costruite.

Ray White metterà all'asta la proprietà a 17 Martin Road, Matakana il 17 settembre 2023.